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Diagnostics immobiliers

Le diagnostic Loi Boutin : la surface habitable d’un logement loué pour le contrat de bail

Le diagnostic Loi Boutin, qu’est-ce que c’est ?

Au cœur du diagnostic loi Boutin figure le calcul de la surface habitable d’un logement loué soit le métrage, exigé par la loi Alur, à mentionner dans le bail pour tout logement loué vide.

Même si ce n’est pas obligatoire de recourir aux services d’un professionnel, il est fortement recommandé de le faire pour s’acquitter de cette opération qui peut aboutir à une baisse de loyer si la surface habitable du logement a été surestimée de plus de 5 %.

A quoi correspond la surface habitable dite Boutin ?

Elle correspond à la surface habitable telle qu’elle est décrite dans le Code de la construction et de l’habitation.

Ainsi, durant le diagnostic loi Boutin, seules certaines surfaces de plancher sont mesurées, ce qui n’est pas le cas de celles des vérandas, des combles non aménagés, des remises, des réserves et des caves.  

Diagnostic immobilier Combourg
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